신사역 초역세권건물 매매가88억

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강남구 신사동 신사역 도보 1분거리에 있는 건물이 매물로 나왔습니다. 이 건물은 대지70평에 지하1층, 지상6층 건물인데요. 현재 한층만 공실이고 나머지 층은 모두 임대가 맞추어져 있는 건물입니다. 건물은 2018년에 4억원 이상을 들여 올리모델링을 완료하여  신축급건물 수준입니다. 매수 후에 별다른 공사없이 그대로 임대만 하시면 되는 상태입니다.

이 건물은 지상에 주차4대 가능하며, 건물전면에 공간이 넉넉하여 현재 1층에서 여유공간으로 꾸며두어 사용중입니다. 이 건물의 가장큰 장점은 신사역에서 가깝다는 점인데요. 이러한 장점때문에 현재 주변상권이 좀 가라앉은 상태임에도 불구하고 거의 전층이 임대가 완료되어 있습니다.

사두면 두고두고 효자노릇을 할 알짜건물인데요. 부동산이 조금 다운된시기에 저렴하게 사서 임대료 받으면서 사시는것 추천드립니다.!

건물사진은 매물사진이 아니라 비슷한 지역의 사진을 대신 올렸어요. 매물공개하면 안될거 같아서 대신 올린것이니 양해바랍니다.